答案是：也贵也不贵。若比较次市中心，“北上深”外围城区遍及六七万的单价，已逾越“纽巴伦”；但顶豪40-50万的单价，与Alpha++城市仍有一倍距离。

  再看新一线城市杭州，非中心区的勾庄与纽约皇后区（距曼哈顿12公里）都有卖3万元/㎡的住所。

  别误解，这儿说的顶豪，不是随意放个抢手地段、户型用力做大、装标一言难尽、一堆出资客摇号疯抢的那种“豪宅”。

  真实的全球超奢不动产，必满意“VLC三要素”：无与伦比的景象（View）、小众精美的日子方式（Lifestyle），以及一干二净的圈层（Connection）。

  杭州在顶豪价格上的“落后”，首先是豪宅文明老练晚，其次是近些年就没有契合“VLC三要素”的产品。

  这或许是本年杭州楼市最高光的时间之一：紧倚杭州的新千年中轴，在奥体最硬核的地标群中，这批约420-900㎡的江景大平层总算风暴来临！

  一位地产圈长辈告知我，这两年他看遍杭州大平层，但七星潮鸣让他真实感觉“身处这座城市的中心”。

  此前杭州南岸的大平层，看彼岸的日月同辉或多或少有些偏角。就算站在莲花碗看彼岸，日月同辉也在画面偏右。

  七星潮鸣的落地窗却直面杭州的行政纽带——市民中心。日月同辉阵列左右，和七星潮鸣连成一个等腰三角形。几许式的次序之美，让人拍案叫绝。

  直到此时我才了解，为何七星潮鸣会身居奥体“北斗七星”之首，被定为标志权利与财富的天枢星。由于在杭州的城脉中，它的方位无可代替。

  111 West 57th因坐落于中央公园南侧中轴，均价可达42万元/㎡。不远处的53 West 53仅仅稍有偏折，均价就陡降至25万元/㎡，打了6折还不止！

  更让人激赏的是，七星潮鸣抑制了对赢利的激动，将12层以下房源悉数自我克制，只卖中高区景象最好的房源！

  若奥体是杭州大平层商场的王者，那么七星潮鸣便是它的王冠。而它仅有的108套可售房源，便是王冠上的钻石。

  就连它约800㎡户型的巨型转角客厅，也被命名为“钻石之角”：站在落地玻璃前，脚下便是像迷宫般铺开的“大墨镜”和“莲花碗”，近得能免票畅听每一场演唱会的天籁。

  往西，还能将向西迤逦至六和塔的10公里江面尽收眼底。南面更有澎湃的国博与挺拔的杭州之门……

  杭州顶豪但凡能框进其间一两个地标，就已身价百倍。但七星潮鸣就像“白日梦收集器”，简直集齐了杭州最众所周知、最瑰奇绚丽的城市景象！

  有人说财富的第一流方式，是在每天醒来时都能燃起大志，告知自己“今日能够做任何想做的事”。

  从111 West 57th到七星潮鸣，窗外的景色永远是大志最好的助燃剂。

  要进入全球超奢不动产序列，“壕”仅仅底线，关键是——必定不能够平凡和套娃。

  在七星潮鸣，全部都被注入一抹奇幻颜色。挑高约13米的“国宾天香迎礼大堂”，精心设计了一间花团簇拥的花房，业主进门就能迎候鲜花的礼赞。

  更炫酷的是，大堂顶上还有一座悬空的巨型通明水族馆！锦鲤在空中漫游的奇景，足以让每位访客惊叹一声“WOW”。

  这还仅仅开端：水族馆的另一端，便是3楼会所的室内恒温泳池！那与鱼共舞的美妙感，有没有让你想起拉斯维加斯金块酒店，那座包裹着通明鲨鱼箱的环形泳池？

  谜底在于，站在它背面的不是寻求高周转的传统房产商，而是国内闻名实业巨子京兰控股集团。

  京兰是一家头部绿色生态综合性建材企业，也是全国水泥职业的TOP级民企、国内环保详尽区分范畴的一匹黑马，一起还涉猎商业地产、星级酒店等范畴，实力很雄厚。

  纵观全球地产史，专业化房企很拿手流水线式的普通住所，但寻求想象力和极致体会的尖端不动产，往往出自那些“不走寻常路”的实业富豪。

  镀金年代的“铁路大王”范德比尔特宗族，就在纽约第五大路一口气营建了7座传世豪宅。《》曾慨叹：“在这些豪宅里，没有两个房间的装修或装修是相同的。”

  回忆豪宅史上的跨界之作，往往有两个共性：1、投入常常“不计成本”；2、由于融入实业大佬切身的日子洞悉和审美档次，更能引起有钱人的共识。

  七星潮鸣同样是为杭州有钱人的一次“私家订制”，它用的不是“大路货”，而是从全球各地网罗的稀有之物。比方它的厨电，是极为稀有的某瑞士国宝级品牌13-15件套。

  浴缸来自德国，选用钛钢一体成型。龙头则是意大利某品牌的旗舰系列，充溢复古风情，每一件都如手艺打造的精细名表。

  石材除了鱼肚白、芬迪白、范思哲黑，还用上了艾伦蓝、香格里拉翡翠等稀有奢石。

  无论是整面手艺贴画的银杏金箔木饰面，仍是隐藏在全身镜后的“安全屋”，都闪耀着精心定制的共同光辉。

  就像在奢侈品范畴，烂大街的品牌早已过期，有钱人们都在追捧Niche Brand（小众品牌）。小众并不代表小品牌，而是只为少量风格特殊者而特制。

  杭州出现过不少显赫的江景大平层，可贵七星潮鸣这般极致：精装、公区出彩的，往往江景不行中正。偶有景象挨近七星潮鸣的，日子营建又略大众化。

  还有一些要么巨细户型稠浊、要么不同楼幢价差巨大。业主阶级的跨度大得就像一艘洲际游轮——有的是头等舱的贵族，有的则是底舱的探险家。

  作为杭州总价门槛最高的社区之一，七星潮鸣更深邃的魅力，来自它水晶般朴实的业主圈层。

  没错，对这些超级富豪而言，买房意味着和街坊缔结隐形的盟约。他们只会在最顶端的圈子里，寻觅视界、位置和档次与自己相等的盟友。

  在未来数十年，七星潮鸣都将是钱塘江岸的“空中比弗利”（比弗利山庄是美国最闻名的有钱人住区）。会聚于此的108户业主，便是杭州108个“影响力中心”。

  也只要在满足充足的社群，才会发展出精美的日子文明。除了恒温泳池、书吧、茶馆，七星潮鸣的会所还设置了一间特别的私厨“潮·Brunch”，可为业主供给精美的早点、简餐和下午茶，像极了奢牌酒店的行政酒廊。

  而将来常驻的服务团队，正是来自不远处由京兰控股集团持有的杭州滨奥皇冠假期酒店。

  作为人气极高的世界五星级酒店，滨奥皇冠假期曾接待过奥尼尔、张信哲、苏炳添、乌兹别克斯坦内务部副部长等名人和政要，是现在南岸少量几个能“hold住世界大场面”的酒店。

  如果说予取予求的地段、倾注全力的产品，刻画了七星潮鸣的“世界底色”。那么金质的圈层、高雅的日子方式，则真实为它注入了“世界魂灵”。

  依据全球经历显现，纽约、曼哈顿、伦敦等城市的中心房产，与边际房产的价差高达6：1到10：1。

  眼下，杭州正在世界化的超车道上一路狂飙。在上一年科尔尼（A.T. Kearney）的全世界城市指数排名中，杭州跃居78名。比五年前上升了35位，是爬高最快的我国城市。

  这也是为何那么多有钱人坚决看好七星潮鸣的原因。当上海陆家嘴的房价捅破40万+，杭州尖端不动产的价值体系，也会迎来新一轮重塑。回来搜狐，检查更加多